Sans friction.
De la candidature au départ, gérez chambres, loyers, documents et finances — tout en un, depuis votre téléphone.
Accès bêta offert pour les premiers bailleurs testeurs.
Loyers du mois
3 / 4 locataires · 75 %
Emma L.
Ch. 1
420 €
370 € + 50 € ch.
Yanis M.
Ch. 2
430 €
380 € + 50 € ch.
Clara B.
Ch. 3
450 €
400 € + 50 € ch.
Lucas P.
Ch. 4
490 €
440 € + 50 € ch.
Loyer impayé · Lucas P. · J+12
Départ prévu · Lucas P. · 30 juin
Loyers du mois
3 / 4 locataires · 75 %
Emma L.
Ch. 1
420 €
370 € + 50 € ch.
Yanis M.
Ch. 2
430 €
380 € + 50 € ch.
Clara B.
Ch. 3
450 €
400 € + 50 € ch.
Lucas P.
Ch. 4
490 €
440 € + 50 € ch.
Loyer impayé · Lucas P. · J+12
Départ prévu · Lucas P. · 30 juin
Fonctionnalités
rien de superflu.
Kanban drag & drop, analyse IA de dossier, formulaire public partageable depuis votre annonce.
Sophie R.
Alex D.
Marie L.
Julien B.
Dossier solide — proposer une visite rapidement.
Loyer J+5, fin de bail < 30 j, caution non rendue — zéro oubli.
Loyer impayé
Julie B. · J+5
Bail expire dans 22 j
Marc D. · Ch. 2
Suivi mensuel, prorata automatique, quittances PDF en un clic.
Cashflow réel vs stabilisé, export fiscal CSV, graphiques 12 mois, rendement locatif par chambre.
Cashflow
+1 247 €
Rendement
6,8 %
Encaissement
94 %
Photos par pièce, inventaire meublé, signatures bailleur & locataire, PDF + galerie QR code.
Plusieurs colocations, un seul compte. Basculez en un clic, données isolées par RLS.
pas un simple tableau de bord.
Analyse candidats, cashflow, vacance et signaux faibles — des suggestions concrètes, basées sur vos données.
Analyse candidat
Dossier de Marc D.
Lecture copilote
Dossier solide. Proposer une visite rapidement — dossier à traiter en priorité.
Copilote financier
Cashflow — Avril 2026
Lecture copilote
Déficit lié au remplissage partiel. Réduire la vacance pourrait représenter jusqu'à +5 388 € sur 12 mois.
Prédiction de vacance
Signaux — Juin 2026
Lecture copilote
Vacance probable fin juin. Lancer les annonces maintenant réduirait l'impact à 0–2 semaines.
Comment ça marche
Ajoutez votre colocation et vos chambres avec leurs loyers en quelques minutes. Aucune configuration technique.
Collez le lien de candidature ColocPilot dans votre annonce (LeBonCoin, PAP…). Les dossiers arrivent directement dans votre CRM.
Dashboard, loyers, documents, alertes — tout accessible depuis votre téléphone, à tout moment.
Tarifs
Conçu pour les propriétaires de colocations meublées (3 chambres et plus). Démarrez gratuitement, automatisez quand vous êtes prêt.
Free
— TesterPro
— AutomatiserPrix conservé tant que l'abonnement reste actif
Annulable à tout moment · Configuration en 5 min
Business
— PortfolioDe 4 à 15 biens · Au-delà sur demande
Tout le Pro inclus +
Votre compte passe automatiquement en plan Free — aucune donnée n'est supprimée. Vous conservez l'accès à toutes vos informations. Les features Pro sont désactivées jusqu'à un éventuel passage au plan Pro fondateur à 14€/mois. Vous recevrez des rappels 30, 15 et 7 jours avant l'expiration.
Oui. Vos quittances, baux, états des lieux et attestations sont téléchargeables en PDF à tout moment. Vos documents restent accessibles pendant 30 jours après résiliation, sans aucune suppression immédiate.
Démarrez gratuitement en plan Free. Le plan Pro est à 14€/mois (prix fondateur, garanti tant que l'abonnement reste actif). Géré via Stripe — annulable à tout moment, sans engagement, aucune carte requise pendant la bêta.
Rejoignez la bêta gratuite. Aucune carte bancaire requise.